町営住宅桜ケ丘団地のご案内

町営住宅の募集方法・申込期間

　現在、町営住宅桜ケ丘団地は満室のため、入居待機者を募集し、申込資格の審査
　を経てから、申込者の入居の順番を決定します。
　応募から半年間に、入居可能な住戸が用意できた場合は、その順番の早いかたか
　らご案内します。
　申込みをされたかたは、入居の順番を決めるための抽選会に出席いただく必要が
　あります。
　

定期募集

	申込期間	抽選日	待機有効期間
前期	2月１日～2月中旬	2月下旬	４月１日～９月30日
後期	９月１日～９月中旬	９月下旬	10月１日～３月31日

所在・賃料・間取等

　　団地名：桜ヶ丘団地
　　所　在：長野県北佐久郡御代田町大字御代田2531番地41
　　構　造：中層耐火造　鉄筋コンクリート造３階建て

棟号	間取	戸数	基本賃料	建設年度
１	３LDKY	18	21,300円～31,800円	平成５年
２	３LDKY	12	21,900円～32,600円	平成７年
３	３LDKY	12	23,500円～35,100円	平成７年
４	３LDKY	12	23,800円～35,500円	平成８年
５	３LDKY	12	24,200円～36,000円	平成11年
６	３LDKY	12	24,300円～36,200円	平成13年
	２LDKY	６	21,700円～32,300円
７	３LDKY	12	24,400円～36,300円	平成14年
	２LDKY	６	21,800円～32,500円

　　　※基本賃料は目安であり、変動する場合があります。


　　　間取記号：L…居間　　D…食事室　　K…調理場　　
　　　Y…浴室（浴槽・風呂釜付）
　　　世帯員数：3LDKY…２人以上の世帯　　
　　　　　　　　2LDKY…２人以上の世帯、単身世帯（条件があります）


　　　　

　　　　

　　　※２LDKYには、洋室がありません。


　

敷金・他料金

　　○敷　　　　金：賃料（月額）の３か月分（入居手続き時に納付）
　　○駐車場使用料：月額2,000円
　　○共　 益　 費 ：月額1,000円（団地において徴収・管理・運営）

申込資格

次の要件を全て満たしていることが条件です。

1. 御代田町内に住所を有するかたまたは入居決定後町内に住所を移すことができるかた
2. 現に同居し、または３か月以内に同居しようとする親族（婚約者を含む）がいるかた
3. 現に住宅に困窮していることが明らかなかた
4. 次の世帯人数別の所得額の基準以下のかた
5. 町税等の滞納がないかた
6. その者または現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないかた。

世帯の所得が下表の上限額以下であることが条件です。

区分		世帯人数
		本人のみ	２人	３人	４人	５人
一般階層	所得額 （控除後の額）※１	1,896,000円	2,276,000円	2,656,000円	3,036,000円	3,416,000円
	年間収入額 （目安）※２	3,000,000円	3,500,000円	4,000,000円	4,470,000円	4,950,000円
裁量階層 ※３	所得額 （控除後の額）※１	2,568,000円	2,948,000円	3,328,000円	3,708,000円	4,088,000円
	年間収入額 （目安）※２	3,890,000円	4,360,000円	4,840,000円	5,310,000円	5,780,000円

　　※１　所得額は、いわゆる手取りの金額です。同居する世帯全員の所得額を合算し、以下
　　　　　の金額を控除した額　所得額の計算式（世帯合計所得額－以下の控除額）
　　　　・所得税法上の配偶者および扶養親族で控除を受けている場合　38万円×該当人数
　　　　・所得税法上の寡婦控除またはひとり親控除を受けている場合　27万円または35万
　　　　　円
　　　　・障害者（特別障害者）控除を受けている場合　27（40）万円×該当人数
　　　　・特定扶養、特定扶養控除を受けている場合　25万円×該当人数
　　　　・老人扶養控除を受けている場合　10万円×該当人数
　　　　・給与所得または公的年金を受けている場合　10万円×該当人数
　　※２　年間収入額は、１年間に支払われた給与等の総額の目安です。
　　　　　詳しくは、お問い合わせください。
　　※３　裁量階層とは、入居者または同居者が障害者基本法第２条に規定する障害者で、
　　　　　身体障害者１級～４級、精神障害者１級～２級に該当するかたがいる世帯
　　　　　入居者が60歳以上で、同居者のいずれも60歳以上または18歳未満のかたがいる
　　　　　世帯
　　　　　小学校就学前の子どもがいる世帯等
　　

必要書類

1. 町営住宅入居申込書　町営住宅入居申込書(docx 23kb)
2. 住民票謄本（入居者全員の住民票）：町民課住民係
3. 所得・課税・扶養証明書（市町村長の発行したもの）：税務課住民税係
4. 納税証明書（市町村長の発行したもの*）：税務課住民税係
5. 給与証明書（勤務年数が１年未満のかた、所定様式）
6. 退職証明書または離職票
7. 婚約誓約書（婚約中に住宅を申込む場合、所定様式）
8. その他事実を証明する書類（必要に応じて）

　＊申込時の居住市町村に居住１年未満の場合は、前居住市町村発行の
　　納税証明書も提出してください。

連帯保証人

　入居に当たっては、連帯保証人を１人立てていただきます。

連帯保証人の資格

1. 原則として町内に住所を有し、同程度以上の収入を有するかた
2. 公営住宅入居者以外の者及び他の公営住宅入居者の連帯保証人となっていないかた
3. 税金・還付金・使用料等の滞納がないかた
4. 未成年でないかた
5. 成年被後見人または被保佐人でないかた
6. 原則として年齢60歳以下のかた

その他

　退去時には所定の手続を済ませ、原状回復に努めていただきます。

退去時の留意事項

1. 退去日（明け渡し日）の60日前までに「町営住宅明渡届」を提出してください。
2. 家賃は、退去検査に合格する日までかかります。
3. 下記については、入居期間にかかわらず、全ての入居者に必ず行っていただきます。

• 畳の面替え、襖及び障子（ある場合）の張替え
• 住宅内外の清掃（ハウスクリーニング）

　　　　

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