御代田町大字御代田　商談中

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所在地	御代田町大字御代田	賃貸・売買区分	売買
交通	しなの鉄道「御代田駅」より1.2km	販売価格	商談中
敷地面積	591.59㎡(178.95坪)	延床面積	１階　83.14㎡ ２階　40.14㎡ 計123.28㎡（37.29坪）
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	築年	昭和53年10月
建蔽率	20％	容積率	60％
間取り	平面図参照	設備状況	・上水道：御代田町 ・下水道：個別浄化槽設置済み 　　　　　接面道路に下水道管路あり・宅内に公共桝設置済み ・給湯：灯油給湯器設置 ・電気：中部電力管内
商談状況	売家	特記事項	・都市計画：区域内・非線引地域 ・用途地域：第一種低層住居専用地域 　　　　　　外壁後退1.5ｍ　高さ制限8ｍ ・久保沢風致地区第一種（建ぺい率40％→20％・高さ制限10ｍ→8ｍ） 　長野県景観条例→風致地区内のため風致地区内条例が優先 ・西側：町道（水原１号線） ・幅員4.8ｍ町道に21.88ｍ接道 ・現況は別荘として使用 ・契約不適合責任は免責

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